平南县志
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229  第一节 房产管理


   公房管理
   解放初期,人民政府在县城接收旧政权的公房和按政策没收的地主房屋,除拨交党政机 关学校办公使用外,其余由地财部门出租给商业单位(户)使用。以后陆续拨款翻建或改建。 至1987年县城共有公房面积80.54万平方米, 其中县房管所直管公房1.37万平方米,全民单 位自管公房63.74万平方米,集体单位自管公房14.91万平方米,军产房5285平方米。这些公 房除房管部门直管公房部分外,其余则由各单位自管自理。
   房租收取,解放初期,除行政机关用房外,租给其他单位或个人的公房,一律以椽间为 单位收取租金。 1953年进行了全面丈量, 根据房屋结构好坏,评定等级,按平方米计租。 1966年公房收费标准,月租每平方米为0.03至0.12元;1972年,对营业用房租金调整每平方 米为0.06至0.26元; 1979年1月,每平方米为0.11至0.14元。租金主要用于维修,但由于租 金过低,不足“以租养房”,仍赖地方财政补贴。至1987年,房产部门直接管理公房中,共 维修危房6750平方米,翻新公房5000平方米。
   拆迁安置
   拆除旧房,营造新房或其他用地,属国有公房,由动迁单位负责解决,权属于私房的, 拆迁户由动迁单位补偿资金或建材给拆除旧房户,并另外安排房产地。拆迁贯砌统筹安排方 针,国家需要建设,则无条件拆除,对违章建筑,则自行拆除或强行拆除。到1987年,先后 拆迁有影响统一规划,有碍观瞻的民房23户,计面积2760平方米,拆除违章建筑1480平方米。
   集资开发
   1980年,县建立了房产业开发公司,建设用地由城建部门统一征用,统一规划,统筹安 排, 集中开发, 到1987年,先后集资在县城九旭冲、杏花畲等开发住宅区,统建住宅单间 120间,面积9600平方米,套间50间,面积4500平方米,解决了住房拥挤户335户。

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